项目由来

  本次调查地块为承德立飞焦化有限公司地块（承德高新区上板城地段J03-03地块），该地块位于河北省承德高新区上板城镇卸甲营村，东侧临珠江路（城市主干路），南侧临电子工业园区，西侧临规划城市支路，北侧临规划城市次干路，调查面积为95437.06平方米（约143.16亩），地块核心坐标为东经118°3′7.47″，北纬40°51′11.76″。该地块2003年以前为林地、荒地；2004年建设立飞焦化厂并于当年投入使用，主要产品为焦炭、焦油；公司运营期间间断生产，实际生产时间仅15个月，2008年5月完全停产，停产后闲置多年，2008-2020年原储煤场及储焦场利用为驾校练车场；2020年12月，进行了环保拆除，环保拆除后闲置。

  截止现场踏勘时，调查地块内涉及生产的建、构物和生产设备均已拆除，地块内无废液、废渣残留，化产工段和焦化工段的焦炉附近区域有污染痕迹；煤场和焦厂地面约有20-30cm厚的水泥硬化防渗层，该区域地面不存在明显污染痕迹。

  扰动相对较大区域为炼焦工段，炼焦工段拆迁涉及的大型构筑物主要为焦炉（3#~4#焦炉）、熄焦池和泵房区域，拆除扰动面积为4463m2，扰动深度为0-4.5m（其中焦炉区域为3.0m）。涉及危险废物清理及暂存的区域为原化产区的罐区、机械化氨水澄清槽及冷凝塔区域，暂存区面积为4540m2。

  根据《承德高新区上板城地段J03-03地块（原承德立飞焦化有限公司地块）规划条件》开规[2020]25号，承德立飞焦化有限公司地块（承德高新区上板城地段J03-03地块）规划用地为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的一类用地类型。

  《中华人民共和国土壤污染防治法》于2019年1月1日实施，土壤污染防治法中第四章中第三节第五十九条中相关内容明确规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的（建设用地地块），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告应当报地方人民政府生态环境主管部门，由地方人民政府生态环境主管部门会同自然资源主管部门组织评审。

  2020年12月，在接受业主委托后组织专业人员成立了工作小组，仔细查找和研究地块相关规划和历史资料等相关文件，在现场勘查和现场采样的基础上，按照相关技术规范的要求，编制了《承德立飞焦化有限公司地块土壤污染状况调查报告》并于2021年12月通过专家评审。

土壤污染状况调查结论为：

  该地块局部区域土壤存在一定的污染，主要污染物为土壤污染物：六价铬、苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、茚并（1,2,3-cd）芘、二苯并（a,h）蒽和石油烃C10-C40含量超过GB36600-2018中一类用地筛选值，其中苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘和二苯并（a,h）蒽超过了GB36600-2018中一类用地管制值，污染深度为0-6.0m。从污染的空间分布情况来看，重度污染区域主要在循环冷却水池、化产工段槽罐区、焦化工段焦炉附近及固废堆放区等区域。

  地块内地下水存在一定的污染，主要污染物为六价铬、硝酸盐（以N计）、总硬度（以CaCO3计）、溶解性总固体、锰，超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III类标准。

在调查分析的基础上，对这些关注污染物进行了风险评估，编制完成了《承德立飞焦化有限公司地块土壤污染风险评估报告》。

结论

风险评估结论

  表层（0-7m）土壤中超标污染物中六价铬、苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、茚并（1,2,3-cd）芘、二苯并（a,h）蒽的致癌风险大于1.00E-06，苯并（a）芘、石油烃（C10-C40）的非致癌危害商大于1，因此，六价铬、苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、茚并（1,2,3-cd）芘、二苯并（a,h）蒽、石油烃（C10-C40）在一类用地情景下存在人体健康不可接受的风险，需要进行修复或是管控。

  地下水关注污染物有六价铬，基于饮用地下水途径，存在人体健康不可接受的致癌风险和非致癌危害商，同时存在环境风险，因此需要对地下水进行修复或是管控。

地块土壤和地下水污染物修复目标值

  在一类用地情景下确定表层土壤中污染物六价铬修复目标值为3.0mg/kg，苯并（a）蒽修复目标值为5.5mg/kg，苯并（b）荧蒽修复目标值为5.5mg/kg，苯并（a）芘修复目标值为0.55 mg/kg，茚并（1,2,3-cd）芘修复目标值为5.5 mg/kg，二苯并（a,h）蒽修复目标值为0.55 mg/kg，石油烃的修复目标值为826 mg/kg。

地下水六价铬的管控/修复目标值为地下水和地表水III类水标准为0.05mg/l。

地块土壤和地下水修复/风险管控范围

  该调查地块土壤一层（0-1.5m）多环芳烃污染面积为6779.78 m2，修复方量为10169.66 m3；土壤二层（1.5-3.3m）多环芳烃污染面积为6772.59 m2，修复方量为12190.66m3，六价铬污染面积2.0 m2，修复方量3.6m3；土壤第三层（3.3-6.0m）多环芳烃污染面积为4329.27 m2，修复方量为11689.04 m3，多环芳烃+石油烃污染面积为536.39 m2，修复方量为1448.27 m3，六价铬污染面积2.0m2，修复方量5.4 m3；土壤第四层（6.0-7.0m）多环芳烃污染面积为693.81 m2，修复方量为693.81 m3，多环芳烃+石油烃污染面积为536.39 m2，修复方量为536.39m3；地块总体修复方量为36736.83m3。

  地块地下水存在健康风险和环境风险（临近地表水体滦河，其水功能区划为III类水），需要进行修复或者管控，其范围按照地下水不超标的点连线的方式进行划定，修复/管控面积为63825.32m2的区域。